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一、45周(10月31日-11月06日)新房成交3186套，环比下降15.9%
进入2022年第45周(10月31日-11月06日)，北京新建商品房成交3186套，较上周减少603套，环比下降15.9%。从近十周成交来看，周均成交套数为3163套，本周成交3186套，低于近十周平均成交量29.5%。
数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理
二、存量房成交3476套，环比下降2.3%
存量房方面，第45周北京存量房成交3476套，较上周减少81套，环比下降2.3%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3353套，本周高于平均水平3.7%。
数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理
三、本周涨价房源1030套，较上周上涨0.5%
从调价房源来看，第45周北京涨价房源1030套，较上周上涨0.5%。与此同时，45周涨价房源占比回落0.73个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。
数据来源：诸葛找房研究院
