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一、05周(01月23日-01月29日)新房成交185套，环比下降91%
进入2023年第05周(01月23日-01月29日)，北京新建商品房成交185套，较上周减少1883套，环比下降91%。从近十周成交来看，周均成交套数为1951套，本周成交185套，低于近十周平均成交量93.4%。
数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理
二、存量房成交157套，环比下降90.8%
存量房方面，第05周北京存量房成交157套，较上周减少1558套，环比下降90.8%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为2147套，本周低于平均水平92.7%。
数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理
三、本周涨价房源859套，较上周上涨104.5%
从调价房源来看，第5周北京涨价房源859套，较上周上涨104.5%。与此同时，5周涨价房源占比回落22.98个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。
数据来源：诸葛找房研究院
